Переделка дачного дома до и после

Как за три месяца превратить ветхий деревенский дом в комфортное жилье

Переделка деревенского дома в комфортное современное жилье сродни езде на старых «Жигулях»: надо и колорит сохранить, и от букета въевшегося табака, приправленного ароматизатором-«елочкой», избавиться. А еще и с ценами не заиграться, иначе весь смысл теряется. Кажется, у Михаила и Марины получилось все сделать правильно.

Несколько лет назад мы уже писали об этом мужчине: это он построил самый большой в Беларуси дом на дереве в поселке Заречный неподалеку от Минска. Теперь напротив его усадьбы появился новый объект — менее экстравагантный, зато куда более практичный. Полуразвалившийся дом и 15 соток земли в придачу Михаил купил всего за $6000. Знающие люди советовали ему вырыть яму поглубже и столкнуть никудышную постройку экскаватором: так дешевле. Но Михаил и сам строитель.

Купленный в середине 2017 года дом был сильно накренен в одну сторону, деревянный фасад сгнил, вода со всего участка собиралась у крыльца и продолжала уничтожать постройку. Теперь же это вполне симпатичное крепкое жилище, хотя по положению окон и сейчас хорошо виден уровень наклона почти в 30 сантиметров.

— Сначала мне Миша даже заходить внутрь не разрешал: там действительно убиться можно было. Как только мы купили дом, муж вынес весь мусор, мы начали вычищать грязь. У нас была цель: успеть всего за три-четыре месяца, чтобы Новый год встретить уже здесь. Успели, — рассказывает Марина.

Некондиция, скидки, ручная работа

После долгих раздумий семья решила преобразовать фасад только с одной стороны — там, где он выглядел наиболее непривлекательно. Со стороны дороги дом сохранил свой первоначальный бирюзовый цвет.

— Сейчас бирюзовый в тренде. Во всех журналах публикуют фотографии построек в похожем цвете, даже в IKEA и Jysk такую мебель продают! Мы думали над тем, как сохранить фасад, но со стороны заднего двора дом сильно прогнил, так что спасти его никак не получалось, — вспоминают ребята.

Михаил заказал неструганую доску по 180 рублей за «куб» и отдал знакомому фермеру, который привел ее в порядок всего за 60 рублей. Все работы выполнял сам «потихонечку, в свое удовольствие». Через два месяца тыльная сторона была облицована.

Поскольку участок был довольно неровный, вся вода стекалась к дому и образовывала огромные лужи. Выровняли, привезли щебня, немного приподняли. В будущем семья планирует построить во дворе большую детскую площадку с качелями и горками, на которые будут пускать детей со всей деревни. Кажется, опыт пенсионера с его деревенским аквапарком не прошел даром.

Бетонной стяжке Михаил предпочел тротуарную плитку, которую он приобрел в Гатово по сниженной цене.

— Это некондиция. Если присмотреться, она вся покрыта мелкими пузырьками, из-за чего впитывает влагу и может со временем лопнуть. Но в моем дворе она находится под навесом, а потому ничего страшного с ней не произойдет. Если грамотно экономить и знать, что делать можно, а что нельзя, можно сильно скостить конечную сумму, — уверен мужчина.

На месте страшной будки для газового баллона и садовых инструментов Михаил построил небольшую террасу, где можно насладиться чашкой кофе с утра. Материалы для нее обошлись в 250 рублей.

Крышу мужчина решил не переделывать: шифер еще цел, к тому же изнутри он обшит листами жести, которые прослужат еще не один год. От соседей решено было отгородиться забором из металлопрофиля (240 рублей) и установить новые ворота (250 рублей).

Со слов Михаила, на все наружные работы ушло чуть больше $2 тыс.

— Больше всего уходит на мелочи. Только на пропитку для доски ушло 270 рублей, хотя казалось бы, — удивляется мужчина. — Материалы я покупал на рынке в Малиновке, брал у знакомых или искал на барахолке: у людей часто остаются стройматериалы, которые можно купить по дешевке. Мы за эти $2 тыс. круто преобразили двор и внешний вид дома, хотя обычно люди тратят на такую же работу намного больше.

Барахолка и реконструкция

Внутренней отделкой хозяин тоже занимался собственноручно, нанять пришлось только электрика и сантехника. Декорированием занялась Марина: нарисовала картины, поклеила обои, накупила мелочовки в недорогих минских магазинах.

Помещение разделено на три комнаты: кухню решили объединить с гостиной, а вторую половину дома — разбить на две комнаты средних размеров.

В центре внимания — большая русская печь, выполняющая роль плиты, камина и отопительной системы. Разбирать старую конструкцию мужчина не решился: слишком затратно, да и смысла большого в этом нет.

— Если бы мы строили с нуля, поставили бы сюда буржуйку или каминную печь. Но поскольку разобрать эту бандуру сложно и она по-прежнему хорошо работает, я не стал заниматься ерундой и оставил все как есть, — делится хозяин. — Мы сейчас больше всего мечтаем о центральном отоплении. Это сильно упростило бы нам жизнь. Ну а пока как есть…

Еще одна крупная проблема — это отсутствие душевой кабины и полноценного туалета. Пока мы установили только биотуалет и умывальник с небольшим бойлером. Думаю, чуть позже доведем все до ума, но пока не хватает на все это сил.

Потолки и часть стен Михаил решил зашить плитами OSB: не слишком экологично, зато быстро и дешево.

— Я еще пожалел, что стены тоже OSB-плитами зашил. Только потом понял, что куда лучше было бы использовать имитацию бруса: стоят они почти одинаково, а смотрится дерево куда приятнее.

Имитацию бруса Михаил купил тоже с дефектами, а затем просто запенил отверстия от сучьев и покрасил доску белой краской.

Небольшое читерство в интерьере

Почти всю мебель семья получила бесплатно или практически бесплатно: двери и ламинат остались после ремонта у сестры, старое кресло вытянули с балкона, где оно годами пылилось без дела, что-то было найдено на барахолке и приведено в порядок.

Две односпальные кровати когда-то были двухъярусной конструкцией. Мужчина просто распилил ее и прибил ножки.

Двуспальная кровать из массива сделана под заказ у деревенского мастера. Обошлась она всего в 100 рублей.

Кухню из МДФ делал сосед-плотник из Заречан. Стоила около 400 рублей.

Стол остался от прежних хозяев — нужно было только отмыть его «керхером» и покрасить. Прикрытый скатертью, он выглядит вполне ничего.

Внутренние двери тоже достались почти бесплатно, потратиться пришлось только на входную металлическую дверь и пластиковые окна.

В качестве примера цен на окна ПВХ для дома, приводим прайс компании Завод Окон (Виндал), ссылка на их сайт.

Цена за м2, без учета монтажа

Одностворчатое окно — от 6 700 руб.
Двухстворчатое окно — от 8 900 руб.
Трехстворчатое окно — от 10 700 руб.
Балконный блок — от 15 700 руб.

Картины были нарисованы собственноручно, весь текстиль куплен на скидках и в недорогих магазинах.

На внутренние работы у ребят тоже ушло около $2 тыс. Конечно, если бы не подаренная родственниками мебель и личные запасы хозяев, сумма могла бы прилично возрасти, но такие пожитки имеются у многих. К тому же барахолка, где подобные предметы интерьера нередко отдают за бесценок, существует не просто так.

Зачем все это

Пока семья переезжать сюда насовсем не планирует. В первую очередь, их останавливает отсутствие удобств, что крайне важно для постоянной жизни.

— Однажды сюда должны провести центральное водоснабжение и отопление: поселок находится ровно на границе, и планы у властей вроде как есть. Пока же будем приезжать сюда на выходные и использовать дом как дачу. Если будет спрос, мы этот дом будем сдавать и предлагать как альтернативу нашей усадьбе. Хотя я не думаю, что он вызовет большой интерес: сейчас под Минском предлагается очень много объектов недвижимости на любой вкус, — рассказывает Михаил.

Изначально у семьи была еще более амбициозная и необычная идея: создать здесь сельский детский сад и тем самым привлечь скучающих местных старушек к работе — но пока ребята решили отложить эту концепцию до лучших времен.

— Было бы круто, если бы летом родители могли привозить сюда детей и уезжать по своим делам. Бабушки рассказывали бы малышам истории, учили рисовать или читать, развлекали их и зарабатывали этим на жизнь. Мы пока не отказались от этой задумки, но решили повременить. Это сложно, а времени у нас не хватает. Но однажды мы все же попробуем, если не решимся переехать сюда сами, — делится планами хозяин.

— Наш опыт должен показать, что не стоит бояться строительства и, если рассчитывать на квартиру не приходится, вполне можно рассматривать и такие варианты, — поддерживает супруга Марина. — У меня есть знакомые, которые ютятся в одной квартире с мамами, папами, бабушками и дедушками, но переехать за город не решаются. Возможно, теперь они по-другому посмотрят на такое положение дел.

5 удачных реконструкций старых домов

…- его можно только прекратить! С этой знаменитой цитатой Михаила Жванецкого согласятся многие. Действительно, каждый ремонт рискует превратиться в бесконечный процесс. Однако наша подборка старых домов, где был проведен удачный ремонт, доказывает совершенно обратное

Капитальный ремонт старого дома: утепление стен, переделка холодного чердака в теплую мансарду

Место: Швеция

Площадь: 194 м²

Автор проекта: AN Property Development

Этажность: 2 этажа

Тип дома: кирпичный

Коттедж в стиле барнхаус был построен еще в 1960-х годах и выкрашен в традиционный для Швеции красный цвет. Выглядел он по-сельски просто, но благодаря творческому подходу архитекторов, после ремонта превратился в стильное комфортное жилище с удобной планировкой.

Прежде всего был разработан проект нового жилища. После этого архитекторы подали заявку на получение разрешения на реконструкцию.

Основные конструкции, кровля и наружные стены дома хорошо сохранились и в глобальном ремонте не нуждались. Чтобы улучшить теплоизоляционные свойства стен, их утеплили снаружи. Боковые фасады облицевали листовым металлом, торцы здания отделали древесиной кедра, покрытой маслом. Авторы проекта делятся, что такая обшивка надежно прослужит 30 лет, не требуя обновления и дополнительной защиты. Заменили водостоки и отливы. Все трубы водоснабжения, канализация и электрика в доме были обновлены.

Чердак решили превратить в теплую жилую мансарду. С этой целью кровельные скаты тщательно утеплили. Новые мансардные окна добавили пространству света.

Большую часть первого этажа занимает гостиная, кухня и столовая. По сути, эти три зоны слиты в одно целое по принципу студии. В изолированных помещениях сделали спальни, ванную комнату и прачечную. В мансарде оборудовали еще три спальни и ванную.

Вокруг дома построили открытые террасы с деревянным настилом. Настоящим украшением служат необычные оазисы с горшечными и хвойными растениями

На первом этаже вместо стандартных окон установили крупноформатные конструкции в пол. Помимо этого прорубили оконные проемы в торцевых стенах дома

В кухне установили новый гарнитур с фасадами из массива дуба. Мойку перенесли к окну и добавили остров, в который встроили варочную панель. Расположенный на первом этаже санузел после ремонта превратился в современную ванную комнату в стиле минимализм: пол и стены оформили крупной плиткой под мрамор с тонкими прожилками. Кроме ванны здесь есть еще и душевой отсек

Коридор, следующий за кухней, ведет к двум спальням, ванной и прачечной. Его узкое пространство после реконструкции обрело эффектную перспективу, благодаря вертикальному окну с видом на сад. При переделке чердака в мансарду балки оставили на виду. Их окрасили в темный цвет, создав интересный контраст с белыми стенами

Планы дома здесь

Реконструкция старого деревенского дома

Место: Швеция

Площадь: 147 м²

Этажность: 2 этажа

Тип дома: брусовой

Коттедж, о котором пойдет речь, был возведен в Тальберг в начале 50-х годов. Учитывая, что постройку нельзя было делать высокой, ее этажность решено было увеличить не вверх, а вниз — так в проекте появился цокольный этаж.

За счет яркой черепичной крыши и красно-голубых оконных рам, выделяющихся на фоне темного фасада, дом смотрится очень жизнерадостно. Благодаря растениям, высаженным по периметру, установленным в кадках и подвешенным в контейнерах, фасады буквально утопают в цветах и зелени.

В дому примыкает открытая терраса, где установлены обеденная группа и металлический навес в форме шатра

В гостиной о деревенском характере дома напоминает камин, выложенный из кирпича, разномастная мебель и старые ковры на полу. Окна со шпросами открывают красивый вид на деревенские пейзажи, а из прозрачных дверей можно выйти прямо в сад

Настоящая гордость хозяев — просторная, хорошо оборудованная кухня с большими рабочими поверхностями и множеством шкафов и ящиков для хранения

Лестница из холла ведет в цокольный этаж дома. Здесь спланированы комната для отдыха, еще одна спальня, ванная с сауной, а также прачечная, мастерская и большая кладовка

Планы дома здесь

Ремонт и перепланировка столетнего коттедж

Место: США

Площадь: 221 м²

Автор проекта: Rafael Soldi, SHED Architecture & Design

Этажность: 2 этажа

Тип дома: бетонно-каркасный

Пара, купившая этот коттедж 1921 года постройки, решила, что гораздо выгоднее будет отремонтировать то, что есть, а планировку изменить, как говорится, под себя.

Реконструкцию начали снаружи. Доступ к главному входу сделан крайне неудобно – лестница на крыльцо была слишком крутой и узкой. Взамен нее архитекторы спроектировали более эргономичную широкую конструкцию.

План коттеджа представляет собой простой прямоугольник. До перепланировки с одной стороны находилась длинная узкая гостиная, далее столовая и кухня, с другой — две спальни и ванная. Минус был в том, что все помещения соединялись узкими дверными проемами и неудобными проходами, а потому казались маленькими и неуютными.

Кухню, гостиную и столовую авторы проекта предложили объединить в единое пространство. Однако после демонтажа стен получилось помещение, которое показалось хозяевам дома чересчур большим. Нашлось простое решение – это перегородка-стеллаж, которая с одной стороны не перекрывает пространство и сохраняет планировку отрытой, с другой стороны зонирует, выделяя гостиную.

До реконструкции входная дверь в открытом положении перекрывала камин. Из-за этого возле очага не получалось расставить мебель. Архитекторы расширили площадь гостиной за счет крыльца. Стену сдвинули на 1,2 м – теперь возле камина появилось симпатичное место для отдыха

Столовая, гостиная и кухня были изолированными помещениями, соединенными узкими дверными проемами. В процессе перепланировки стены демонтировали, а все три зоны объединили по принципу студии. Столовую и гостиную разделили стеллажной перегородкой. Условной границей между обеденной зоной и зоной приготовления еды служит кухонный остров

Сохранившийся кирпичный дымоход очистили и привели в порядок. Стены кухни покрыли цементной штукатуркой

Больше фотографий здесь

Реконструкция дома-шале 53 м²: окна из «теплого» алюминия, двухуровневая терраса, спальня на антресоли

Место: Словакия

Площадь: 53 м²

Автор проекта: Y100 Ateliér (архитектурное бюро)

Этажность: 1 этаж

Тип дома: каркасный

Симпатичное маленькое шале, построенное в Доновалах в 1970-х годах, нуждалось в реконструкции. Чтобы не вредить окружающей девственной природе, архитекторы Y100 Ateliér решили отказаться от радикальной перестройки, а лишь провести капитальный ремонт дома и перепланировку.

Предварительная оценка состояния коттеджа показала, что несущие элементы, кровля, внутренняя лестница сохранились в отличном состоянии. Поэтому эти компоненты оставили без изменений. Подвал также не требовал серьезных ремонтных работ.

Чтобы улучшить теплосберегающие свойства постройки, в конструкции стен заменили утеплитель. Изнутри его закрыли пароизоляционной пленкой и отделали ОСП. С наружной стороны материал защитили гидроветрозащитной мембраной и, оставив вентиляционный зазор, обшили лиственницей. Главный фасад сделали остекленным, установив светопрозрачные конструкции на основе «теплого» алюминия. На фоне сизо-серых оконных переплетов выделяется входная дверь сочного мятного оттенка.

Переделывать этажность и конфигурацию здания владельцы не хотели. Планировочную схему скорректировали следующим образом: спальню на первом этаже упразднили и объединили кухню и гостиную в одно целое. Часть перекрытия между этажами демонтировали, создав открытое пространство второго света. Площадь санузла немного увеличили. На антресоли, под самым коньком кровли, обустроили спальную зону.

Во время ремонта к коттеджу пристроили двухуровневую террасу — ее оборудовали пластиковой детской горкой

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж? на сайте Недвио

Очевидным трендом последних лет является желание большинства жителей больших городов купить частный дом для постоянного проживания. Дистанционная работа, наличие личного транспорта и недвижимости, которая ранее использовалась в качестве дачного домика, могут поспособствовать быстрому переезду. Главное — превратить аскетичный загородный домик в полноценный коттедж, оборудованный всеми благами.

У многих москвичей есть дачи старого образца — с садовым участком для выращивания овощей. Из такого заурядного и простого дома вполне можно сделать полноценный коттедж для кругогодичного проживания, с газоном и уютным садом. При этом, далеко не обязательно тратить большой бюджет и вносить коррективы во внутреннюю планировку имеющегося строения. Проделать все работы можно самостоятельно. Главное, разработать четкий план действий и придерживаться его.

Возможно ли из дачи сделать дом?

Лучший вариант для активных людей, которые живут в динамичном ритме – это наличие дачи в непосредственной близости от города. Дом в пригороде мегаполиса является показателем престижа и независимости.

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж?

Факторы тишины, размеренности и близости к природе являются неоспоримыми преимуществами. Кроме того, жизнь за городом позволяет на многом сэкономить, не теряя преимуществ, связанных с наличием инфраструктуры.

Рассматривая различные варианты, следует отталкиваться от индивидуальных обстоятельств. Если у вас уже есть дача или небольшой домик, его можно адаптировать к своим потребностям. Для этого понадобится финансовый ресурс, навыки в области ландшафтного, интерьерного дизайна, а также определенное время на реализацию задумки.

Если времени нет, то выполнение задач можно поручить проектировщикам, дизайнерам и строительным подрядчикам.

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж?

С чего начать?

В первую очередь, нужно проанализировать то, что у вас есть. Объем предстоящих работ зависит от того, в каком состоянии находится дачный дом и участок.

В большинстве построек старого типа отсутствует газ, водопровод, канализация, телевидение и интернет. Стоит оценить состояние коммуникаций и отдельно спланировать работу на этом участке.

Жить в доме вы будете на протяжении всего календарного года. Следовательно, важно побеспокоиться об утеплении стен, окон, дверей и крыши.

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж?

Если вас не устраивает внутренняя планировка вашего коттеджа, придется согласовывать отдельные изменения с архитектурно-строительной инспекцией. Не требуется согласование при установке котла, проведения водопровода и установки таких элементов благоустройства, как беседка, летний душ или гараж.

Когда собственник дачи решает основательно подойти к переделке постройки для постоянного проживания, важно придерживаться следующему алгоритму действий:

  1. Сначала проводятся работы по укреплению фундамента, чтобы он мог выдержать нагрузку более крепких, утепленных стен;
  2. Затем обустраивается наружное утепление стен и крыши;
  3. Прокладываются и подключаются необходимые коммуникации;
  4. Проводятся наружные отделочные работы;
  5. Затем переходят к созданию благоприятных и комфортных условий непосредственно в доме.

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж?

Внутри здания можно делать перепланировку и ремонт. Снимается старый отделочный материал, делается новая электрическая разводка, убирается старая ненужная мебель. Отделочные работы выполняются в классической последовательности с учетом всех эстетических пожеланий владельцев.

Нюансы переделки дачного домика в коттедж

Практика показывает, что большую часть ошибок владельцы дач совершают на этапе строительства, а не ремонта. Поэтому к выполнению работ, в отношении прокладывания коммуникаций, укрепления фундамента и обшивки фасада лучше привлечь надежного подрядчика.

Важно также учитывать качество строительных материалов. Если вы ранее пользовались хлипким деревянным домиком, лучше делать основательную перестройку, ведь такие стены не смогут вас защитить на долгие годы от ветров и зимнего холода.

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж?

Если вы задумали перестроить дачу в комфортный коттедж, рекомендуется использовать монолитные и надежные строительные материалы, такие, как натуральный камень, кирпич, бетон, металл и т. д.

Для проживания в загородном доме можно воспользоваться современными технологиями и резервными источниками питания (в случае возникновения аварий или неполадок в коммуникациях). Позаботьтесь об этих аспектах заранее, купите генератор, сделайте скважину для подачи воды в дом, и отталкивайтесь от обстоятельств, характерных для вашего региона.

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж?

При перестройке дома можно воспользоваться современными технологиями быстрого каркасного строительства. Есть компании, которые могут быстро построить каркасный коттедж под ключ.

Изучая предложения застройщиков, стоит убедиться в том, что ремонт будет оправданным. Если он не решит большинство текущих проблем, то лучше снести дачу и выстроить на ее месте полноценный дом с нуля.

В этом случае, вы можете реализовать любой проект и построить дом своей мечты — исключительно по своим пожеланиям. Все зависит от временных рамок и наличия финансовых ресурсов.

Читайте также  Как построить колодец на даче своими руками

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж?

Что делать в условиях ограниченного бюджета?

Если вы переезжаете из большого города на дачу, ввиду отсутствия материальных возможностей на аренду квартиры, или в схожих обстоятельствах, всегда можно обыграть ситуацию и поэтапно создать для себя комфортное жилье.

В первую очередь, проанализируйте насколько целесообразно переезжать за город:

  • позволяют ли прилегающие шоссе и транспортная развязка добираться на работу в центр Москвы?
  • в каком состоянии находится дом?
  • какие расходы вам предстоят в случае переезда и т.д.

Если вы перебираетесь жить в Подмосковье летом, то часть работ вы вполне сможете сделать самостоятельно, до наступления отопительного сезона.

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж?

Если вы приняли решение о переезде за город, не обязательно сразу делать внутренний ремонт нового жилья. На первых порах важно обеспечить наличие коммуникаций, которые вам нужны для повседневной жизни. В некоторых случаях вполне достаточно сделать наружный и внутренний косметический ремонт.

Чтобы определиться с этапами перестройки старого дома, вспомните, без чего вам трудно обходиться в городской жизни? Если для вас в приоритете организация условий для удаленной работы, позаботьтесь о проведении качественного интернета. Если важна чистая питьевая вода — озаботьтесь сооружением скважины и системой очистки воды в коттедже.

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж?

Многие владельцы дач, просчитав количество работ, считают, что реконструкция и ремонт им не по карману. Важно понимать, что любые вложения в недвижимость — долгосрочные инвестиции.

Совтавьте четкий расчет, а затем разделите расходы на первоочередные и второстепенные. Необходимые суммы можно вкладывать последовательно, чтобы семейный бюджет при этом не пострадал.

Не забывайте об интересах всех членов семьи. Если у вас есть ребенок, в непосредственной близости должны находиться: детский сад, школа, магазины и прочие элементы инфраструктуры.

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж?

Детальный анализ реконструируемого дома

Если вы пользовались дачей лишь в летний сезон, важно провести комплексные работы по техническому обследованию дома на предмет его безопасности в условиях постоянного проживания. Здесь, конечно, имеется ввиду осеннее и зимнее время, когда температура и погодные условия проявляют себя максимально агрессивно.

Чтобы не допустить ошибок на этом этапе, пригласите частного специалиста, который проведет для вас экспертизу и конкретно укажет на недостатки, которые следует устранить. Во время обследования, эксперт оценит состояние фундамента, чердака, подвальных помещений и коммуникаций, проверит наличие трещин и признаков отклонения от норм.

После проведения экспертизы будет сформирован четкий план, который вы можете взять за основу при реконструкции своей дачи.

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж?

Еще один важный аспект касается всех тех, кто приобрел земельный участок под застройку. В этом случае, важно проверить все документы на землю, и определить, предназначена ли территория под жилую застройку (ИЖС).

Если это так, то вам остается лишь получить разрешение у органов местного самоуправления на строительство дома. После реализации проекта, главное не забыть узаконить постройку и ввести ее в эксплуатацию.

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж?

Как обустроить коттедж, чтобы в нем было уютно?

Если вы приняли решение сменить место жительства, и переехать из города в пригород, важно сохранить предыдущие условия жизни, и определить для себя новые, более благоприятные для жизни.

Чтобы обеспечить состояние комфорта и безопасности, важно адаптировать свой новый дом не только для работы, но и для отдыха. В этом плане придется поработать как с наружной, так и с внутренней планировкой.

  1. сделать беседку или обустроить зону барбекю;
  2. построить террасу и хозяйственные пристройки на участке;
  3. посадить и вырастить сад, посадить кустарники и садовые растения;
  4. благоустроить тротуары и дорожки — для передвижения по двору;
  5. установить надежный забор и ограждения;
  6. обустроить гараж или место для парковки и т.д.

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж?

  1. разделить дом на отдельные зоны или комнаты, обеспечив отдельное пространство для каждого члена семьи;
  2. организовать кабинет или место для работы, если вы зарабатываете в удаленном режиме;
  3. благоустроить кухню и зону отдыха;
  4. отделить спальни и купить полноценные комплекты недостающей мебели.

В условиях загородной жизни, есть много места для улучшений. Воплощайте свои планы с вдохновением, ведь перепланировка дачного дома в комфортабельный коттедж — это реально!

Если у вас не хватает компетенций и знаний для создания нового пространства для жизни, обратитесь к профессионалам. Действуйте, и тогда ваш переезд в свой новый загородный дом будет максимально быстрым и комфортным.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Красивые переделки дачных домов

Не всегда большие материальные вложения играют главную роль при создании уютного загородного дома. Самое главное в этом непростом, но увлекательном деле – желание владельца преобразить окружающее его пространство. Рассказываем истории реальных людей о переделках дачных домов.

Доставшийся от бабушки дом

Новый владелец старого деревенского дома – молодой человек 20 лет – обнаружил в себе способность работать руками и получать от этого удовольствие. Первоначально строение выглядело так:

Старый дом

Сначала переделке подвергся участок – молодой человек разобрал ненужные постройки и отремонтировал забор. Затем освободил комнату от большой печки, благодаря чему сделал помещение светлее и просторнее.

Разбор печи

Опилки с крыши, которые использовались в качестве утеплителя, были убраны, вместо них хозяин положил минеральную вату. Стены и окна запенил изнутри, избавившись от 12 слоёв обоев: взору открылись живописные доски. Владелец заменил все старые розетки на новые и вставил пластиковые окна, так как зимой тепло уходило сквозь щели.

Дом изнутри

Также он разобрал старое крыльцо и сконструировал небольшую террасу размером 5х2 м. Стены владелец дома покрыл отработанным машинным маслом, а также тёмно-коричневой краской. С противоположной стороны была возведена веранда – работы над её крышей ещё не окончены, но пристройка получается уютной и вместительной. Мебель для улицы мужчина делал своими руками.

Дача стала популярным местом среди друзей хозяина дома, они часто выбираются сюда отдохнуть от городской суеты и провести время на природе.

Крыльцо

Веранда

Скамья своими руками

Обновлённый дом

Из сарая в летний домик

Хозяйка этого коттеджа – дизайнер, которая решила переехать в компактный дом, поскольку в большом ощущала себя неуютно.

Домик до переделки

Переделка началась с уборки. Когда мусора и лишних досок поубавилось, стены внутри были обшиты деревом, а снаружи отделаны тёмными панелями. Постройка получилась стильной и лаконичной. Стены, потолок и балки покрасили в белый, а количество окон увеличили, чтобы помещение казалось светлее и шире.

Ремонт дома

Перегородки в доме установлены так, чтобы гостиная занимала основное место. Площадь кухни и санузла пришлось сократить, а от прихожей вовсе отказаться. Роль вешалки для одежды играет штанга, сделанная из толстой ветки.

Особой лёгкости интерьеру придаёт светлый текстиль: прозрачные гардины, покрывала и пледы.

Интерьер дома

На кухне отсутствуют верхние шкафчики – от многих приборов и дополнительной посуды хозяйка без труда отказалась, поэтому места для хранения хватает, а открытые полки делают помещение визуально больше. Жилое пространство получилось воздушным и в то же время функциональным: владелице удалось добиться этого минимальными средствами.

Кухня и декор

В санузле умещается только самое необходимое, в том числе скромная по размерам душевая и небольшая раковина. Многие предметы мебели и декора хозяйка покупала со скидками, а для отделки использовала материалы повторной переработки.

Санузел

Бюджетный ремонт нежилого дома

Несколько лет назад постройка выглядела весьма плачевно: хозяева свозили туда старую мебель и бесхозные строительные материалы.

Нежилой дом

После того, как семья стала расти и расширяться, было принято решение превратить заброшенное строение в пригодный для отдыха и жизни дом. Все работы хозяева выполняли своими силами. Начали с замены окон и покраски, затем возвели перегородки, разделив площадь на 5 комнат.

Стены выровняли и загрунтовали, оклеили обоями. Одну из поверхностей хозяйка выложила гипсовой плиткой, сделанной собственноручно. Также хозяева заменили проводку, обновили деревянные полы и покрасили потолки. Старую мебель, долго ждавшую своего часа, отреставрировали.

Плитка на стене

Комната

Дом снаружи

Крыльцо решили заменить просторной террасой: её, а также стол и скамью, хозяин сколотил сам. Теперь внутри можно отдыхать и собираться на семейные посиделки. Теперь дача – предмет гордости владельцев.

Терраса

Терраса внутри

Обновлённый бревенчатый дом

Хозяйка этой дачи долго не могла создать по-настоящему гостеприимный интерьер: все деревянные стены были покрыты лаком, комнаты казались тёмными и мрачными. Коричневая мебель из кожзама завершала неприветливую картину.

Интерьер до переделки

Столовая

Гостевая спальня

Основной переделке подверглись стены и потолок: их перекрасили специальной укрывистой эмалью. Владелица дачи мечтала о быстром преображении, поэтому старый лак не удаляли. Обстановка стала выглядеть намного дороже и современней.

Камин

Центральную часть первого этажа занимает камин, о котором хозяйка долго мечтала. В столовой находится старинный сервант: он достался в наследство вместе с домом. Его отреставрировали и превратили в изюминку комнаты. Маленькая гостевая спальня, ранее напоминающая предбанник, стала обжитой и уютной. Благодаря светлой отделке дачный дом полностью поменял свой облик.

Столовая

Гостевая спальня

Гостиная

Из советской дачи в современную

Эта покупка оказалась для взрослой семейной пары спонтанной: супруги приехали навестить друзей, но местность им так понравилась, что они приобрели домик и себе.

Домик до переделки

Участок до переделки

Сначала владельцы привели в порядок участок, выкорчевав старые деревья. Вместо забора посадили туи, запланировав живую изгородь, но их украли недобросовестные люди. Тогда хозяева возвели забор из профнастила. Внутри дома супруги заменили проводку, привели в порядок комнату и кухню. Вместо печки установили инфракрасные обогреватели.

Кухня до переделки

Кухня после переделки

Также хозяева сделали пристройку размером 3х7 м: в закрытой части разместили санузел, а в открытой – веранду, чтобы проводить на ней тёплые летние вечера и слушать соловьёв. Помещение отделали вагонкой, окна оформили поликарбонатом и декорировали обрешёткой. Чтобы веранда казалась просторней и современней, выкрасили её в белый цвет.

Веранда

Веранда вечером

На участке посадили газон, разбили клумбы, выложил дорожки и площадку для мангала и костра. Наружные стены дома обшили сайдингом, заменили крышу и окна. В этот дачный дом владельцы вложили немало времени и средств, но все работы делались постепенно, не один сезон, и приносили удовлетворение.

Клумба

Хвойные

Дом обшитый сайдингом

Бюджетные материалы отделки, отреставрированная мебель, а также золотые руки дачников превращают ветхие постройки в красивые и уютные загородные дома.

Второе дыхание: как бабушкину дачу сделать модной

До лета осталось меньше двух недель — а это значит, что дачный сезон в самом разгаре. Нужно убрать мусор на участке, привести дом в порядок после зимы, заняться ремонтом и высадить рассаду. Особенно актуально это сейчас — в период карантина, когда дача становится лучшим курортом и местом для самоизоляции.

Ольга Кондратова, директор Студии дизайна интерьера Ольги Кондратовой, на личном примере рассказала, как обновить деревенский дом. Вместе с сестрой дизайнер привела в порядок старый садовый домик в Сергиевом Посаде.

По словам Кондратовой, для этого не требуется больших вложений, главное — выбросить ненужный хлам, который копился годами, и сделать косметический ремонт. Вот несколько простых советов от дизайнера.

Фото:из архива Ольги Кондратовой

1. Начните с ненужных вещей и обычной уборки. Расчистите кладовые и чердаки, избавьтесь от лишней мебели, одежды. Распрощайтесь со стереотипом, что на дачу можно свозить всю ненужную мебель и барахло. Возможно, карантин — это самое подходящее время, когда от ненужного хлама нужно избавиться. Это даст дому больше свободного пространства, сделает комнаты светлыми и уютными.

Фото:из архива Ольги Кондратовой

2. Отмойте и сохраните винтажные предметы интерьера — вазы, посуду лампы, кресла, кушетки, стульчики и табуретки. Последние можно перекрасить. Они создадут своеобразную ретроатмосферу. Например, обновленное стильное кресло 1960-х годов может хорошо вписаться в интерьер и быть еще и функциональным.

Фото:из архива Ольги Кондратовой

3. Особое внимание уделите стенам. Побелите их, покрасьте двери, плинтуса и потолки. Если необходимо — утеплите дом. Светлые тона помогут визуально расширить пространство. Причем такой ремонт можно сделать своими руками. Благодаря этому дача преобразится мгновенно.

4. Отчистите и ошкурьте окна, заново аккуратно покрасьте оконные рамы. Замените разбитые стекла. Тонкие деревянные окошки, изящно остекленные террасы — самое ценное, что еще сохраняют наши дачи, именно в них заключается особый шарм этой «спонтанной архитектуры». Берегите их.

Фото:из архива Ольги Кондратовой

5. Фасады дома при необходимости лучше покрасить, а не обшивать сайдингом. Это может испортить весь вид дома.

6. Тщательно вымойте дом. Часто запущенным он выглядит именно из-за своей неопрятности и захламленности.

7. Переставьте мебель — подвиньте обеденный стол на террасу, а письменный столик — к окну. Привезите простой функциональный диван. Расставьте кресла так, чтобы было удобно беседовать.

Фото:из архива Ольги Кондратовой

8. Организуйте стиль жизни на даче. Нет необходимости каждый раз возить туда-сюда одежду. Продумайте, где вы будете хранить то, что носите на даче. Разделите дом на зоны. Возможно, вы долго планировали организовать здесь компактную ванную комнату — карантин подходящее для этого время.

9. Уделите особое внимание деталям интерьера. Украсить дачу могут цветы и композиция из веток, собранных в саду. Поставьте их в бабушкины хрустальные вазы или кувшины.

Фото:из архива Ольги Кондратовой

10. Главное правило — если вы взялись приводить в порядок определенный участок дачи (баню, террасу, садик), доводите начатое дело до конца. Не бросайте на полпути и не беритесь за все сразу. Иначе вы вовсе не увидите результата своих трудов.

Запущенная дача попала в руки молодой девушки. Через год ее было не узнать

Наверное каждый, кто сталкивался с необходимостью что-то переделать, знает, что подчас такая работа намного сложнее и затратнее, чем создание нового. Это особенно касается строительства. Но молодая женщина, хозяйка садового участка и небольшого старого домика на нем, решила, что в ее случае реконструкция — оптимальный вариант преображения. И благодаря ее плану «Б» неприглядная развалюха на запущенном огороде превратилась в стильный домик, в котором есть все необходимое для проживания в теплый период — санузел с унитазом и душевой кабинкой, кухня-столовая, гостиная и спальня. Хотите посмотреть, что получилось?

Старый дачный домик

Еще год назад заброшенный домик на таком же заброшенном дачном участке нельзя было отличить от огромного количества его «собратьев», оставшихся бесхозными за последние несколько лет. Но всего за год стараниями молодой женщины домик превратился в стильное жилище на облагороженном участке. Нынешнюю владелицу дачного участка привлекло то, что он находится достаточно близко от города, участок удачно расположен в садоводческом товариществе и здесь отличные соседи.

Девушка рассказывает, что в то время, когда она осматривала участок с домом, чтобы купить его для себя, все выглядело очень удручающе — щитовой домишко, побитый временем, все удобства — на улице по-старинке, сада и видно не было, настолько он зарос сорной травой. И домик и сарай были завалены разным хламом, накопившимся за многие годы.

План «Б»

Молодая женщина решила, что она хочет изменить сразу все: и дом, и приусадебный участок, а не ждать постепенного ремонта и преображения сада.

Изначально новая хозяйка дачи решила, что домику уже ничем не помочь и его придется сносить, чтобы поставить новый. Но компания, занимающаяся строительством, насчитала владелице огромную сумму в несколько десятков тысяч долларов. Итогом консультации со строителями стало решение девушки работать с тем, что она приобрела, — со старым домом и участком. План «Б» помог ей осуществить мечту — стать хозяйкой летнего домика со всеми удобствами, состоящего из трех комнат (кухня-столовая, гостиная, спальня) и санузла.

Молодая владелица дачи сама измерила все параметры дома и при помощи компьютерной программы создала модель каждой комнаты. А затем нашла проверенного прораба, взявшегося воплотить в жизнь ее мечту.

Крепкий фундамент и стены

Участок с домиком годами стоял без ремонта. В доме прогнила крыша, а в окна были вставлены пластик и фанера, заменявшие стекла.

Начало работы было однообразным по всему участку — необходимо было собрать весь мусор и хлам и вывезти его на свалку. Затем специалист осмотрел дом. Фундамент был крепким, не требовал ни ремонта, ни реставрации. Его просто покрасили. На фасаде дома оставили вагонку, так как она тоже была в хорошем состоянии и прослужит еще не один год. Вагонку очистили от старой краски и покрасили в серый цвет.

Крыша дома и веранды

А вот на крыше были проведены капитальные работы. Старую крышу сняли, поменяли все стропила и затем крышу заново покрыли. В качестве материала для крыши была выбрана металлочерепица. Хозяйке дачи некоторые говорили, что металлочерепица будет грохотать в дождь, но, как она убедилась сама, все это оказалось неправдой.

Еще одной переделкой стала крыша веранды. У предыдущих хозяев она была покрыта поликарбонатом, его сняли сделали на веранде крышу такую же, как на самом доме.

Окна в доме новая хозяйка хотела оставить деревянные. Но к сожалению, это оказалось невозможным — рамы было не спасти, так как они полностью сгнили. Их заменили на пластиковые стеклопакеты и защитные рольставни. Сделано это было в целях предотвратить варварское отношение к новому дому. Соседи девушки рассказали, что когда сезон заканчивается и хозяева уезжают, хулиганы бьют стекла, выносят из домиков ценные вещи.

Переделки внутри

Внутри дом соответствовал своему наружному облику — он длительное время находился без присмотра, ремонта и уборки. В него годами свозился весь ненужный хлам в виде старого линолеума, мебели, остатков обоев, ненужных личных вещей и одежды. Все это новой хозяйке пришлось собрать и вывезти на свалку.

Но вот под старой отделкой дачного домика оказались крепкие, сухие деревянные стены. Да, на них не было утеплителя, но молодая хозяйка решила, что раз домик предназначен только для проживания и отдыха в летний, теплый период года, то такое утепление и не нужно. Потому она не стала устанавливать домике и отопление. Стены дополнили ветрозащитной пленкой и изнутри зашили деревянной вагонкой.

Ремонт дачного домика должен был быть бюджетным, а потому, осмотрев полы и потолки, строители убедились, что они в хорошем состоянии и не требуют ремонта или замены.

Интерьер для дачи

Сама хозяйка обновленного дачного домика определяет стиль помещений в нем как гармонию минимализма, стиля сканди и экостиля. У нее уже был опыт ремонтных работ в квартире, а потому девушка знала, что и как можно и нужно делать. Как уже было сказано, она распланировала все помещения в дачном домике при помощи специальной компьютерной программы. Этот этап работы помог ей определиться с тем, какую мебель приобретать или заказывать в мастерской, а каждый сантиметр из 37 квадратных метров площади домика стал максимально полезным уютным.

Пол и потолок

В приобретенном дачном домике полы были дощатые, выкрашенные в привычный коричневый цвет масляной краской. Но сами доски были крепкими. Поэтому строители убрали краску, счистив ее до древесины, затем доски были покрыты специальным лаком.

С потолками хотели поступить так же, но после покраски досок оказалось, что из щелей постоянно вываливается мелкий мусор. Но так как глобальная переделка не планировалась, строители предложили хозяйке дома заделать щели деревянными рейками. Так и поступили, выкрасив затем потолок снова в белый цвет.

Стены и двери дачного дома

Стены домика, который приобрела молодая женщина, были крепкими. Изнутри их во всех помещениях обили вагонкой, а затем поддержали общую цветовую гамму, покрасив белой краской. Такой прием визуально освободил пространство всех комнат, сделав их более просторными. Такому эффекту способствовали и межкомнатные двери. Кстати, все они разные, так как куплены с рук. Но снова чистый белый цвет объединил и двери, и общий интерьер дома. Поэтому разница в дизайне дверей в глаза не бросается.

Мебель в доме

Мебель в дачный дом, который на глазах преображался из старой развалюхи в стильное уютное жилище, подчеркивает лаконичность и минимализм. Она вся приобретена в магазинах. Единственный гарнитур, который хозяйке домика пришлось делать на заказ, — это мебель в кухню, так как места под нее выделено немного, но функционал должен был быть сохранен. Результат получился великолепным.

Необходимые удобства и безопасность

До того как старенький домик с участком приобрела молодая женщина, все удобства были на улице. Но такой вариант дачной жизни не устраивал молодую женщину, и она выделила под санузел место в доме. Так там появился унитаз, раковина и душевая кабинка. В дом подвели водопровод, а для канализации обустроили септик из бетонных колец. Горячую воду греет компактный электрический бойлер.

При ремонте дома была заменена старая электрическая проводка. Профессионал, приглашенный для выполнения работ, произвел установку выключателей и розеток по плану хозяйки дома.

Приусадебный участок

Но ведь приехать на дачу — это не значит сидеть весь день в доме, пусть даже красивом, уютном и благоустроенном. На даче главное — свежий воздух. И со слов новой хозяйки старого дачного домика, обустроить придомовую территорию оказалось гораздо сложнее, чем привести в порядок дом.

Читайте также  Как построить кладовку на даче

Женщина заранее распланировали благоустройство — некоторые посадки пришлось ликвидировать, сохранив старую черешню и несколько других плодовых деревьев и кустов. А чтобы провести работы по выкорчевыванию и выравниванию участка, пришлось привлечь специальную технику. Новая хозяйка продумала расположение тропинок, отметив для себя, где члены семьи чаще всего походят, чтобы именно по пути движения выложить дорожки из камней.

Для декоративного оформления отмостка использовались мелкие камни, под которые предварительно проложили специальную агроткань. Контур отмостка сохраняется при помощи специального бортика.

Участок был распланирован буквально по сантиметру, каждый куст и дерево учтены — у каждого растения есть своя циферка на плане.

Хозяйка использовала доставшиеся вместе с дачей металлические лавки под навесами. Каркас зачистили и покрасили, на скамейки сшили новые подушки. Недалеко обустроили кострище и место, где можно помыть руки.

Преобразился даже сарай в дальнем углу участка. Из него вынесли весь хлам, сарай покрасили и обустроили удобную систему хранения.

Посадки на участке

Преображая купленный старый дачный домик и участок, новая хозяйка использовала несколько интересных приемов, рассчитанных на многолетнюю перспективу. Так, к примеру, вдоль забора девушка высадила кусты туи сорта Брабант, которые через пару лет станут живой изгородью. Хозяйка не планировала заниматься огородничеством на даче, но так уж ложилось, что на участке появились грядки с огурцами, клубникой, луком, салатом. Молодая женщина планирует сделать со временем высокие грядки, чтобы они красиво смотрелись. Теперь помимо отдыха семья на даче занимается не только уходом за посадками, но и регулярной прополкой, ведь сныть растет не по дням, а по часам. Но любая работа не пугает новую хозяйку дачи, ведь она считает, что все, что делается для себя и своей семьи, приносит настоящее удовольствие.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector